不動産を貸したい

日本財産管理株式会社の管理システム

日本財産管理株式会社では、住宅・店舗・駐車場等の賃貸管理の他、分譲マンションの管理も行っております。

現在、所有されている建物を賃貸に出そうとご検討中の方、当社にて入念な建物管理と適切な賃料設定のアドバイス・入居者の斡旋までお手伝いさせていただきます。

弊社管理業務の内容

point1入居募集に関して

入居者募集活動
当社および賃貸募集業者との独自のネットワークにより、迅速に入居者の募集をいたします。
入居者の審査・選定
今までの管理実績に基づいた選定基準をクリアした入居者のみを、責任を持ってご紹介いたします。
注意事項説明
設備使用上および生活上の注意事項やルールなどを詳しく説明いたします。
契約の締結
過去の経験を生かした、独自の契約内容にて入居者とのトラブルを未然に阻止いたします。

point2入居後の出納業務

入金管理・出納業務
支払い催促・集金各戸ごとの賃料の入金の管理を行います。また、オーナー様への賃料の出納業務を定期的に行います。
支払督促・集金
万が一、入居者様が滞納された場合、当社が責任を持って催促いたします。

point3契約満了・更新代行業務

賃貸業において肝心な契約満了・更新手続きの代行を致します。

契約満了の通知
書面による契約満了の通知や更新の意思確認をいたします。更新契約書の作成、スムーズな手続きをサポートします。
物件明け渡し立会い
退去者と損傷箇所確認後、退去者と修理費用の交渉をいたします。公平な敷金運営をいたします。
室内改装、清掃消毒
次の入居者様が迅速に決まるよう、専門スタッフによるお部屋の改装、清掃をいたします。間取りの変更もお任せください。

point4建物設備環境管理

オーナー様のご要望により日々定期的なメンテナンスを行います。

設備の保守・点検
電気設備、照明設備、貯水槽、給排水設備、消防設備、エレベーター等の点検をいたします。
日常清掃・定期清掃
エントランスホール、廊下、階段などの共用部分の清掃、共用部分床面の機械清掃およびワックス塗布作業、ガラス洗浄等をいたします。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

お客様のご希望に合わせてご依頼を承りますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

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様々な不動産のトラブルに対応したスタッフが対応いたします。
082-232-4343

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営業時間のご案内
月〜金 9:00〜18:00 日曜・祝日休日
アクセス
広電本線十日市電停徒歩1分
十日市交差点から相生通りを西へ40m
十日市郵便局向かい。白いビルの1階にあります。。

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